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　　①A股融资余额连续三个交易日回升◈★✿，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿◈★✿，单日融资买入额一举突破2000亿元◈★✿；

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　　财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后◈★✿，A股市场迎来“开门红”◈★✿，杠杆资金活跃度显著提升◈★✿。Wind数据显示◈★✿，节后三个交易日（2月5日至7日）◈★✿，融资余额连续三日回升◈★✿，于2月7日重返1.8万亿元大关◈★✿，单日融资买入额更是一举突破2000亿元◈★✿。

　　从杠杆资金流向来看◈★✿，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道◈★✿，硬件设备◈★✿、软件服务◈★✿、半导体融资买入额位列前三◈★✿，成吸金主力◈★✿。个股层面◈★✿，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业◈★✿，东方财富◈★✿、中兴通讯◈★✿、中芯国际领跑◈★✿。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题瑞典队再夺世乒赛金牌◈★✿，科创50◈★✿、恒生科技ETF受追捧◈★✿。多家券商分析◈★✿，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素◈★✿，带动中国资产重估◈★✿。

　　春节后的A股市场迎来“开门红”◈★✿，杠杆资金活跃度显著升温万象城AWC◈★✿。Wind数据显示◈★✿，2025年2月5日至7日◈★✿，A股融资余额连续三个交易日回升◈★✿，2月5日到6日分别达17843.81亿元◈★✿、17990.10亿元◈★✿，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关◈★✿。融资余额增速也十分可观◈★✿，三日环比增速分别为1.12%◈★✿、0.83%◈★✿、0.61%◈★✿。

　　与此同时◈★✿，融资买入额也大幅攀升瑞典队再夺世乒赛金牌◈★✿，2月5日1312.04亿元◈★✿，环比增速37.47%◈★✿；2月6日1599.11亿元◈★✿，环比增速21.88%◈★✿；2月7日单日买入额突破2000亿元万象集团◈★✿，◈★✿，达到2064.83亿元◈★✿，环比增速达29.12%◈★✿。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录◈★✿，更反映出投资者风险偏好的快速修复◈★✿。

　　①重庆自2017年9月开始执行的限售政策◈★✿，正式落幕◈★✿。②在全面取消限售的前一天◈★✿，重庆还调整了房产税试点政策◈★✿，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围◈★✿。

　　财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策◈★✿，正式落幕◈★✿。2月8日◈★✿，重庆市住房城乡建委通过官网宣布◈★✿，自2025年2月8日起◈★✿，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理◈★✿。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策◈★✿。按重庆最新政策◈★✿，取消限售后◈★✿，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易◈★✿，这将极大提高市场流动性◈★✿，激发市场活力◈★✿。同时◈★✿，政策调整也有利于优化住房套数认定标准◈★✿，支持住房”以旧换新”◈★✿，促进房地产市场平稳健康发展◈★✿。“重庆全面取消住房限售后◈★✿，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间◈★✿，这有助于增强房地产市场流通性◈★✿，活跃房地产市场交易◈★✿，提高市场的活跃度和资产配置效率◈★✿，促进一二手房地产市场交易良性循环◈★✿。”中指院西南大区总经理汪勇表示◈★✿。重庆的限售政策◈★✿，要追溯到2017年◈★✿。2017年重庆楼市持续升温◈★✿，为落实房住不炒定位◈★✿，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房◈★✿，要求须取得不动产权证两年才能上市交易◈★✿。随着房地产市场供求关系发生重大变化◈★✿，2023年9月◈★✿，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年万象城◈★✿。◈★✿，且取得不动产权证后才能上市交易”◈★✿。2024年后◈★✿，重庆限售政策进一步松绑瑞典队再夺世乒赛金牌◈★✿。当年5月◈★✿，重庆将限售条件调整为◈★✿，实行现房销售的新建商品住房◈★✿，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易◈★✿；9月再度进行松绑◈★✿，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准）◈★✿，取得不动产权证书后即可上市交易万象城AWC_Home◈★✿。◈★✿。“重庆此次全面取消限售◈★✿，表明购房者所购买的住房◈★✿，只要有不动产权证书均可上市交易◈★✿。”汪勇称瑞典队再夺世乒赛金牌万象城APP下载◈★✿！◈★✿。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环◈★✿。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售◈★✿，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易◈★✿，从而增加了新房的购买需求◈★✿。”一位房地产行业分析师指出◈★✿。新房市场表现方面◈★✿，克而瑞数据显示◈★✿，2025年1月◈★✿，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米◈★✿，同比下降16%◈★✿，但较去年春节月（2024年2月）增长2%◈★✿。相较于近几年持续缩量的新房市场◈★✿，重庆中心城区二手房市场成交热度较高◈★✿。根据中指院数据◈★✿，2019年以来◈★✿，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上◈★✿；2024年成交10.8万套◈★✿，成交面积1108.7万平方米◈★✿，同比增长2.7%瑞典队再夺世乒赛金牌万象城AWC◈★✿。“考虑到限售政策实施期间◈★✿，前期天量成交房源已陆续释放◈★✿，预计政策出台后◈★✿，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加◈★✿，市场热度将持续升温◈★✿。”汪勇表示◈★✿。事实上◈★✿，就在全面取消限售的前一天◈★✿，重庆还调整了房产税试点政策